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时间:2017-05-08 19:25 新闻来源:伊丰精密微信公众平台 浏览

在实体业愈发苦难的情况下,房地产市场却如日中天异常地火爆,导致一批批企业的价值取向扭曲,他们不再追求品质,不再追求实体发展,而是投身房地产赚快钱。


1.样本一:老板一年辛苦,赚的钱没厂长多

  这是一家150人左右的工厂,生产的主要产品是木质相框与塑料相框,大部分订单出口欧美,小部分订单来自国内或非洲、中东。 
  老板说,这两年的业绩还不如2011年的三分之一,不仅订单量减少,单个产品的利润也大幅缩减。老板不得不裁掉一些员工,取消了员工原有的不少福利,只有这样才能维持生存。  
  老板苦笑着说:“其实作为一个工厂老板,我一年干下来,自己的纯收入,都没有请来的厂长多,自己一年算下来,只是略有盈余。
  
  老板给算了一个账,其中就是一年要交多少租金(这是很大的开销),一年要交多少的税,一年要交多少的费(这个还伴随着各种罚款和不得已的捐款),一年要多少的人工开支,一年要多少的员工福利开支,一年要多少的打点费(政府、公安、消防、防疫、国税地税等乱七八糟的,黑道白道的关系等),如果员工有意外还得赔偿,汇率不稳定的损失,当然还有各种认证费等等。

   老板说,别人只是看见他们做老板的表面光鲜,背后的辛酸却很少有人知道。曾经这个行业确实能赚钱,但这几年下滑的厉害,像他这个厂还算过得去,有以前的积累,日子还能对付过。他的很多同行,有一些亏损破产跑路了,还有很多在亏损中坚持。他这个厂虽然赚不到多少钱,但至少还没有亏,每年除去各种费用和贷款利息,还能赚个生活费。

  他做认证是因为外国客户的要求,不做不行,除了ISO的认证,还有好多欧盟的认证等等,每年的认证费加运行管理费用这一块开支就要一百多万,其中ISO的认证费是.少的。
  综合来看,这家工厂还能微薄盈利,但是日子过得完全没有以前舒服了,还在坚持。老板对以后的行情不抱乐观的态度,考虑过随时关掉企业。现在还在坚持的原因,是想赌国家会给好的政策,比如贷款支持、经济刺激、刺激出口等等。再就是老板辛辛苦苦办起来的厂,不忍心说关就关,走一步看一步吧。

 

2.样本二:老板靠炒房赚钱,贴补实业亏损
     这家工厂的业务是计量器具的生产与销售,有80人左右的规模。
     老板40岁整,广东本地人。说起办这个工厂,他是颇多感慨。办厂起步的资金,是他家老房子转让获得的钱(他是三代单传,所以三辈人的房子都给到了他名下),补贴了6套深圳的房子和400万现金,靠这些资金开起的工厂。
      刚开始这个工厂的盈利能力良好,高峰时期,老板没选择扩大规模,而是把盈利的钱全部拿回深圳去投资了房子(神一样的高人呀)。从去年开始,工厂的利润直线下滑,现在处在盈亏边际,但是他在深圳投资的几套房子涨幅已经超过5倍。
      这个老板自己说,现在他真的想把工厂卖掉,然后拿钱去深圳继续炒房。但是因为这个工厂是他一手创办起来的,虽然现在不赚钱甚至还略亏,但实在不舍得卖。于是才打算先坚持着看看,如果两年内不好转,那肯定会卖掉。
      说到他的同行朋友们,他也是各种感慨,据他所知的同行老板,没有哪家工厂生活好的,全部在撑。很多已经亏损了,但还抱有希望,因为他们认为国家不可能坐视不管,都在等政策。
      随着楼市的火爆,企业的地租也快速上涨,利润却在下滑!房租涨价、税收上涨、人员成本增加、公关费用增加、对实业的贷款收紧,各种因素逼迫这个行业好多老板都考虑卖厂炒房,因为炒房不需要像办工厂这样操心。办工厂的中小老板,大部分每天只睡几个小时,白天忙着管企业,晚上忙着应酬,半夜回家还要看账、看业绩、看经营状况...确实很辛苦。但炒房就非常轻松了,买完等着升值就行,关键是升值的速度比工厂盈利的速度不知要强多少倍。

 

3.样本三:坚守初心,投身实业
      这是一家广州周边的民营工厂,主营业务是陶瓷餐具的生产和销售,有自己的品牌,也接一些代工的订单,规模不大,几十人。老板兼技术兼销售,老板娘兼财务出纳会计人事行政,几个业务员,再加一些工人,硬件设施是几间办公室加厂房。
      这个老板是真心想把工厂做好,聊到企业的效益话题,他一脸苦涩。
      2009年到2013年期间,工厂效益相当好,巅峰时期工人就有200人。那时候从江苏和本地请了几个好的技术师傅,每个师傅的工资都要一万五一个月,而且订单做不完,从来不愁没订单,利润相当可观,那时候日子过的好,也没想过规范化管理、提升质量、提升品牌知名度这些。
      到2014年,效益开始下滑,2015年和2016年下滑的更严重。期间就开始裁员,辞退了很多人,今年年初又辞退了一些人,现在就剩一个技术师傅领一些熟练工人了。2015年底的时候发现很多商场和渠道,都要求各种资质了,所以他们才重视起来,搞了ISO这套理论,但是因为人才不足,做得不好。
      老板说,他不想让这个工厂倒掉,毕竟是自己一手办起来的,虽然现在效益不行,但他还会坚持,毕竟以前还是赚到钱了,有些积累。但是他知道,不能再像以前那样靠量赚钱,而是要转变为靠质量生存,所以老板本人一直在很努力的学习一些管理知识。
      期间也聊到,如果当初投资房地产,收益会比这个大很多这样的话题,老板却说:他还是觉得做点实业踏实。就这一句话,似乎包含了很多感触在里面,回味深长!

该惊醒了!只有实业才能兴邦,希望我们的实体企业在曲折中能坚守前行!

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